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1. 浙江省2021年公积金缴纳多少？
2. 本人月薪3500，公司缴纳五险一金，准备在杭州市区买套房，买多少平米的好呢？

浙江省2021年公积金缴纳多少？

公积金每年的调整时间在7月，所以2021年最后调整金额需要等到2021年7月才能明确。

缴存比例

缴存单位可在5%至12%的区间内，自主确定住房公积金缴存比例。同一缴存单位执行相同缴存比例。

缴存基数

自2020年7月1日起，缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2019年职工个人月平均工资。2020年新录用职工的缴存基数不作调整。

机关事业单位职工个人月平均工资按同级人社、财政部门核定的口径计算；企业和其他组织职工个人月平均工资的工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。

2020年度住房公积金缴存基数上限按杭州市2019年全市非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定，缴存基数上限为29335元；

缴存基数下限为***公布执行的当地月最低工资标准，即杭州主城区、萧山区、余杭区和富阳区下限为2010元，临安区下限为1800元，桐庐县、淳安县、建德市下限为1660元。

调整后的缴存基数不高于上限且不低于下限。

本人月薪3500，公司缴纳五险一金，准备在杭州市区买套房，买多少平米的好呢？

就你这个收入水平，我建议你最少得买个三室一厅的，120平就可以了。

按杭州现在的房价25000元一平米计算，120平米全款是三百万，你工作一年，不能抽烟，喝酒，不应酬，不买衣服，你最少能存1万元，然后你父母给你299万，顺利买房。

既然你这么认真的问了，我就姑且认真的回答你！

月薪3500，公司缴纳五险一金，我们来算算，公司在你身上花了多少钱，也就是包括五险一金实际月薪多少。

根据杭州人社局***公布的《2019年杭州社保最新缴费标准，7月启用！》，杭州五险一金的单位缴交比例是31.2%~38.2%，个人比例是15.5%~22.5%。

如果按最低的缴费比例来算，那么月薪3500，到手工资应该是3500*（1-15.5%）=2957.5元，按最新的个税计算方法，2957.5元是不需要缴税的。而公司缴交的五险一金部分为3500*31.2%=1092元，也就是说公司每个月要花费4592元。

目前杭州首套房房贷利率普遍在基准利率的基础上上浮10%，也就是5.39%，二套房房贷利率普遍上浮15%，也就是5.64%。

如果贷款50万，首套房利率5.39%，贷30年：

每个月月供2804.53元，这样每个月还能剩100块买烟抽抽。

我们再来看看，目前余杭区均价30000/m²，就是说你只要拿出你存的1万元存款，再拿出家里资助的249万元就足以在余杭区购买一套100平的小三房！

开个玩笑，清不要介意，年轻人还是不要好高骛远，刚步入社会，还是脚踏实地，好好工作，努力提高收入水平才是王道。

闲来无事，我们就来算算，你能不能在杭州市区买到一个卫生间。

按照2019年7月22日杭州市人力***和社会保障局***公布的《2019年杭州社保最新缴费标准》及杭州住房公积金管理中心***公布的《关于开展2019年度住房公积金缴存基数调整工作的通知》，2019-2020年杭州五险一金缴纳比例：

养老保险：公司缴14%，个人缴8%；

失业保险：公司缴0.5%，个人缴0.5%；

工伤保险：公司缴根据行业，个人不缴；

生育保险：公司缴1.2%，个人不缴；

医疗保险：公司缴10.5%，个人缴2%；

住房公积金：公司缴5-12%，个人缴5-12%。

住房公积金，因为有浮动，那么你一个月最低要缴纳15.5%，最高要缴纳22.5%的五险一金，也就是说你一个月的到手收入在：2712.5元——2957.5元之间，平均值为2835元，也就是一个月到手收入基本不会超过3000元。

银行目前对于***的月供要求是每个月的还款额不得超过月收入的一半，也就是说你的月供金额要控制在1500元以内，目前对于***利率已经执行LPR+点的政策了，杭州市区普遍首套房贷利率平均值在5.4%左右，按照最长的30年，还款额最低的等额本息方式计算，以组合贷的方式计算，月供1500元最高可以贷金额为30万元左右。

好吧，我给你参谋一下！普通住宅:西湖区38000/平方。余杭区:30000/平方！拱墅区45000/平方！上城区56000/平方！下城区65000/平方！江干区40000/平方！滨江区43000/平方！萧山区32000/平方！

这是2019年9月份新楼盘房价！从我朋友那里得来的

我也不多说，这位老兄3500元工资，能够有多少钱可以拿出来还贷，

3500元工资，不是我小看别人，一年收入不会超过10万元，即使年终奖丰厚一点，收入也就是七八万。***30年，可能最多可以***50-60万元。

银行按揭***不会超过购房者50%，收入越低，***审核越严厉，这一点收入应该是在效益不怎么好的公司上班，银行***会特别慎重。

杭州主要城区，即使偏僻一点，房价也很少低于三万元一平米的，买一套五十平米的房子，总价也会在150万以上，加上***，起码在180万了。

依靠每一个月3500元工资。家里父母没有矿的话，就是剩下首付的钱都是难上加难，七八万年工资，一年有五万元余款是很抠门省钱的了。首付款50万元，就需要十年。

***130万，3500元月薪银行百分百不会同意。

如果银行仅仅***六十万元，120万元首付款需要24年才能存够。25岁参加工作，买房基本上就是五十岁了，那个年龄银行不可能提供30年***，只能提供20年***了，那么五十万元***银行又批不下来了，买房又泡汤了。

3500元工资，杭州城区买房就洗洗睡觉吧