四川资阳乐至县的房价还会上涨吗?为什么?
谢谢邀请,乐至县房价近年上涨空间有限,主要原因是:第一,乐至是人口流出大县。乐至户籍人口有87万人,最新人口普查结果只有49万多人,大量的本地年轻人到成都重庆以及沿海城市就业,特别是在成都买房的人很多,我身边一个村在成都买房的人上百套,估计乐至人在成都买房应该在5万套以上。除在乐至城里面工作、有生意或者有亲戚朋友的人以外很少有在乐至购房的意愿,外地人在乐至购房的基本没有。第二,乐至本地产业基础薄弱,能够给年轻人提供的就业机会和事业平台有限,这个也是乐至老龄化严重的主要原因,导致年轻人很少有意愿在乐至买房。第三,最近几年外地开发商进入乐至市场,提供了大量的房源。目前乐至的可售新房源在一万套左右,乐至正常年消化能力在3500套,这样就导致有购房需求的人观望态度浓厚,购房预期延后。第四,乐至本地主流购房人群(公务员,教师,事业单位等等)通过前20年的集资建房,房改房和商品房等几次置业机会,普遍有2~4套房,基本没有再购房需求。在外地打工的乐至籍人返乡置业是主要购房群体,但近两年因为疫情等原因,普遍收入有限,再加之目前全国范围房价下行趋势明显,这部分人的购房需求也推后了。 乐至县城的房价现在低迷,香槟城二期打出了4380元/平方米的价格,这个价格对开发商来说利润很低了,房屋变现能力差,估计春节期间会有开发商以各种噱头促销,是近年来刚需上车的最佳时机之一。 乐至近年加大招商引资力度,引进一些大项目如成都文理学院,鞋业园区等等,但项目落地和对房地产的影响还很难说。成渝中线高铁和成南达万高铁建成通车也还有三五年时间,这个也是个双刃剑,既方便了乐至出行,增加乐至招大引强的资本,大大改善乐至的营商环境,同时也为成都进一步虹吸乐至提供了更加有利的条件。但成都都市圈和成渝经济区的建设无疑会给乐至带来了新的机遇。预计五年后乐至的房价会再上一个小台阶。
四川乐至县城镇低保是好多钱一个月?
四川省资阳市从11月1日起,调整城乡居民最低生活保障标准,五城区和高新区城市居民低保标准从原来的月人均210元提高至230元,每人每月增加20元。新标准执行后,资阳低保标准跃居全国第十、西部第一。据介绍,除五城区和高新区外,成都其他区(市)县城市居民最低生活保障标准也调整为家庭月人均不低于175元。
调整后,五城区和高新区城市居民最低生活保障补助水平,应在2005年人均补助水平的基础上按每月不低于20元增加,其他区(市)县城市居民最低生活保障补助水平,应在2005年人均补助水平的基础上按每月不低于15元增加,而全市农村居民最低生活保障标准,从年人均补助水平不低于200元调整到不低于260元。
资阳市乐至县为什么要说成都市乐至县?
说错了,应该是四川省资阳市乐至县。乐至县隶属四川省资阳市,位于四川盆地中部,地处沱江和涪江分水岭上,介于北纬30°0′2″—30°30′4″、东经104°45′2″—105°15′2″之间。东邻遂宁市安居区,南连安岳县、雁江区,西界成都市简阳市,北接成都市金堂县、德阳市中江县
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