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1. 南宁安吉万达周边，未来几年的综合发展如何？

南宁安吉万达周边，未来几年的综合发展如何？

安吉万达广场位于南宁市西乡塘区。是西乡塘区***联合万达集团重点打造的商业项目，项目规划：打造城西最具人气氛围的商业综合体。2013年施工，2015年开业，地理位置优越，交通便利。项目周边高校云集，如西大，民大，师范等高职大专院校。高新区新型企业集中，如百度，融创，希望集团等。工厂集中分布如富士康，。居民区包围中心，如苏卢，秀厢，万秀，虎丘，友爱等城中村。商业氛围优势明显！双地铁，六公交线路，交通主干道横卧旁边，联通交通网，三纵三横！新兴商品房囊括了希望城，澜月府，万达华府，安吉山语城，盛天时代，大嘉汇尚悦等等高端消费居民小区，三公里范围内消费群体固定且属于中高端。自身商业体系内的白领和员工消费率也高，地域消费习惯稳定。我回答这个问题的时候，时间是2018年四月初。根据自身调查得出数据和结论（准确性60%）『无有涉及商业秘密』。一：安吉万达广场日均人流量为三万人次，大商业内铺面招商率达到93%，金街招商率达到61%，办公楼租赁57%，公寓楼住转商公司有140多家公司。二：安吉万达广场每年推广费用达到千万，基本每周末一小活动，每月一场中型活动，每个节***日一场大型活动，基本大型活动人流破十万人次。三：安吉万达广场内招商入住品牌基本都是国内知名品牌和省内知名品牌，品牌入住超500个，在西乡塘区域内，没有哪个购物中心能和安吉万达比较！四：安吉万达广场已经奠定了西乡塘区域内的购物广场和商业氛围最佳的综合体王者的地位，后面二十年内都不会动摇！***也不会再引进这样大体量的商业综合体，这是基于一区一基础的考虑。五：基于周边商业互补原则和缺失性聚拢理论，未来几年，安吉万达广场将迎来高速发展，周边商品房云集建设，人潮聚拢购物，公司聚拢成为新的商业办公区域！发展靠天时地利人和！万达已占地利人和，天时指日可待！！！

万达商业广场从来都是一个城市的地标！目前万达已经和腾讯苏宁战略合作，相信2018年会有大事要发生！阿里巴巴的新零售已经大步快跑的在在布局，而腾讯直接和万达这一最大不动产经营者合作是完全有可能后来者居上的！

随着我国经济发展需要，相当一部分行业主题都在进行改革，万达也是一样，这几年逐渐转型为服务模式输出为主的轻资产运作。这个对于二三线城市的发展是有很大促进作用，这样就把各种***加以整合，万达从而可以在多地开花并举万达广场品牌大旗改变当地零售发展格局！为当地经济发展和就业做出贡献！

所以万达广场在相当长时间内都会是城市地标商圈，建议考虑做布局

我就去生活在附近的，目前没有什么大方向要发展安吉万达附近，距离高新区的企业也不算远，附近有花卉公园，爱尔眼科医院，安吉华都，安吉公务员小区，大商汇建材市场，希望城房产，安吉二手车市场，安吉客运站，三十三中等等还算有点消费潜力。但是周边环境配套设施还有待完善。所以还有大部分新建房地产还在建设中，基本都是外来务工人口租房在周边的苏卢村，屯里村，西津村等。地铁二号线开通后，相对房价涨了一些，在未来几年综合发展可能还要看***相关规划部门统筹规划了。