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三级财政的城市有哪些？
泉州的房价未来会怎么样？
你是如何评价泉州市现在的发展的呢？
厦门经济总量排名福建省第三位，为何存在感高于泉州和福州？

***财政的城市有哪些？

全国***财政城市有：唐山、秦皇岛、淄博、烟台、威海、徐州、连云港、南通、镇江、常州、嘉兴、金华、绍兴、台州、温州、泉州、东莞、惠州、佛山、中山、江门、湛江、北海、桂林

泉州的房价未来会怎么样？

泉州，在福建一直是一个特殊的城市。经济第一，品牌多，历史悠久等等。

从图中，我们可以看出，泉州的房地产行业有多少供应量，就差不多有多少去化量，以“稳健”的形式发展。也就是相比其他城市较为稳定，健康。简单说泡沫小或者没泡沫。

（图片来源网络，侵删）

这样，同时也意味着，泉州适合刚需购买，不适合投资。因为，从价格的涨幅度来看，泉州价格涨幅度小基本维持在5%左右，涨价基本就是一年几百块，跟厦门一年几千的涨幅是天差地别。当然，个别年份的涨多，不做特别说明。

泉州这几年房地产的稳健发展，有人口支撑，经济支撑。未来房价大涨不太可能，一定不会跌。

泉州有很多乡镇GDP比四区强，市区繁华度不如乡镇，城市建设犬牙交错，老市区原来人口不足百万，还分成3个区，旁边的县级市人口比四区总和还多，有的镇人口、经济总量比任何一区强。

（图片来源网络，侵删）

泉州人爱房子，30年建的房人均壹百平以上，一但金融危机到来，房子都是3千一平以下！

泉州房价主要是靠民营企业主，外来人员撑着，普通市民都有住房，只是好和差。

这就要看泉州对民营企业主是否扶持，对外来人员是否友善，如果友善，房价会保持稳定，不会涨也不会怎么跌。

（图片来源网络，侵删）

如果不友善，泉州民营企业会外迁，找把他们当宝，无偿或优惠提供土地的地方，外来人员会随着民营企业主搬迁而卖房跟随，泉州房价将因不友善政策而暴跌，步厦门房价大跌后尘。

重庆，贵州，西藏就因为地方***控制房价，扶持企业，为企业提供便宜土地，近年增长率年年排三甲。

泉州做为外向型企业，高科技民营企业不如深圳多，高技术人才不如杭州民营企业多，现在中美贸易战，欧美达成零关税同盟，泉州民营企业有订单不足的风险。

泉州地方***这时不减税，将会有很多企业破产，很多人员失业，很多外来人口流失。

如果泉州地方***还想保税收，保银行，保公务员，不减税还靠炒地增税收，会走火入魔，让泉州万劫不复。

泉州人勤劳聪明不排外，泉州地方***也不是饭桶，会把握好尺度，牺牲短暂的眼前利益，争取长远利益，让利于企业，让利于外来人员。

如果不善待民营企业主，不善待外来人员，还想靠炒地炒房，等于杀了产金蛋的鸡，下金蛋的鸡。

泉州别说房价上涨了，不打成骨折都算好的了，会被打成脑残。

个别地方会涨价，但很多地方多少会降价，不过空间很小。虽然相对泉州房价在全国与经济看来属于适中的，但相对于市民还是偏贵，这也没办法，国情如此，不过相对于漳州，龙岩…泉州的房价已经算很亲民了。

你是如何评价泉州市现在的发展的呢？

我来回答这个问题吧，泉州银行网点太少了，我是福州来泉州的，四年了，还是用福州的***和电话，为什么呢，因为池店或者泉州都要开车去找银行网点，而且都是镇级别的，谁愿意放弃福州厦门的，总得来说泉州应该把市区做大，去掉那些难听的乡镇，变成区，很多人就愿意把钱存进去了

作为一个泉州人，不得不说泉州真的不容易，虽然2017年泉州GDP总量达到7548.01亿元连续19年位于居全省第1位，但是，福州同泉州经济差距一直在缩小，2017年福州的GDP总量达到7104.02亿元，泉州仅比福州多约444亿元。

这两年，如果身处泉州就知道除了被炒房客吵起来的房价，实体经济整体处于下滑，泉州的五大千亿级支柱产业：纺织服装、鞋业、石油化工、机械装备、建材家居，前两大支柱产业纺织服装以及鞋业，近两年破产倒闭的不少，行业形势极其严峻，其他三个支柱产业，也没有亮眼的表现。被寄予厚望的泉州制造2025，目前还看不出多大成效，偏居北峰一隅的软件园，入园企业资质一般。因此如果说未来要有快速的发展，最主要的还是要看泉州芯谷能不能实现预期期望。

经济是发展的一个困境；而城建差，交通乱是泉州市区目前面临的又一大困境，即使是新区城东及东海，目前泉州也没有其他城市的高楼大厦集群，而老区的道路脏乱差又被广为逅病，但这些并非泉州不愿意努力解决，而是现实因素的压制，泉州本身的财政不足。

1、政策限制

泉州紧邻厦门，厦门属于经济特区，还有保税区，税收政策优势根本不是泉州可以比拟的，以厦门推出的观音山总部商区为例，基本上厦门以税收优惠政策拉过去的全是泉州的重要民企，比如：安踏、特步、鸿星尔克、九牧王、虎都、匹克、柒牌等等，观音山总部商务区，一半以上全是泉州的民企。这些企业，如果留在泉州可以带动多少税收？但这个没办法，企业毕竟是逐利的，厦门又愿意为吸引这些大企业推出相应的税收优惠政策挖泉州墙角，所以泉州很难留住大企业，往往最后剩下的都是工厂。

再说一点：之前福建最早划出的自贸区，一共有三个地方福州、厦门和泉州均有，泉州在台商区，但是在最后一刻，泉州被拿掉了，据说是害怕与厦门形成竞争。

2、财政限制

泉州的城建为何这么差？这主要是财政不足，一方面主要纳税的龙头企业不少离开本土；另一方面地方的财政收入大部分要上缴省里及国家，最后在统筹分配；交上去的多，发下来的少，所以财政收入永远根不上支出所需；泉州不像厦门属于经济特区，财政有较大的自***，所以厦门的城建非常的好。

3、行政限制

感谢泉州网友信任并邀请本人回答:“如何评价泉州市现在的发展？”这一问题，观点如下:

①泉州现在有两个“常人不可及之处”；其一、以地级市身份强势领先副省级城市诸如厦门，经济总量大幅超越。其二、以地级普通城市地位，强势超越同省省会城市福州，创造奇迹。

③泉州曾是世界第一大港口，如今已然建成现代化优良海港，为对外经贸事业做下巨大贡献。

④泉州所属县级行政区多为轻工业、纺织、服装、鞋业重镇，一度成为中国鞋服代名词。

⑤泉州市位于我国东南沿海富饶繁荣的福建省，而且还是国家级战略规划海西经济区重要的中心城市，是全省经济实力最强的城市。

⑥今后五到十年，将是泉州勇立潮头争创全国经济二十强的最佳时机，当以把握重要机遇成就梦想！

作为泉州人，泉州的发展尤其经济发展一直让我们很自豪，也没有压力，我们对泉州的发展和未来一直是很自信的

1、泉州经济总量一直占据福建龙头地位，病情身居地级市前列，还有继续深化墙画和往上帕的走势，泉州各行业产业优势、特色、市场占有率、品牌数量一直逐年增长，不断加深市场竞争力

2、泉州各县区发展较为均衡，特色明显，差劲缩小

3、泉州文化产业发展方兴未艾，虽然今年申遗失败，但是泉州古城和县区对文创产业的政策相继出台，泉州古城区这两年的文创业态很多，每天都有变化，文化产业经济势必会成为下一个经济增长亮点

4、泉州的城市建设，速度很快，城镇化加速，房地产开发迅猛

泉州人，因工作关系，一直在浙江省到处逛。我深爱我的故乡，也来说说我的看法。不喜勿喷，谢谢！

一，泉州古代有着长久的辉煌的历史，特别是经济方面，就像中国之于世界一样。所以，泉州人天生会有一种强烈自信和自豪感，还有敢拼会赢的精神。这是其他没有类似历史经历沉淀的区域无法比拟的。

二，泉州基本上每个县区域都有很有影响力的产业链，这是泉州经济的强***动机。泉州在全国各地都有大大小小的泉州商会，这是泉州经济强大的强大保障。泉州在台湾香港菲律宾马来西亚印尼新加坡泰国等地有一千多万的侨胞及其后裔，这是泉州经济强大的强大后盾。所以说，泉州未来经济还有无限潜力，毋庸置疑！

三，经济社会发展，最终无非是让人民过上更幸福的[_a***_]。所以，急着建那么多大型公共设施，如果没有跟规划财政负债等因素相匹配，一样会造成其他问题，每年预算就那么多，我们还有很多更着急去做得事情。比如我觉得新农村建设我们就比外省很多地方落后很多，我们很多地方还停留在做金包银做形象的阶段，而我走过的浙江很多地方的农村，环境优美，干净整洁，村一级的公共设施实用有效。我们天天喊经济要多强，结果我们很多村路没修好，公厕没弄好，尘土飞扬，房子乱建，小学生源流失越办越差，老人社区服务特别是医疗方面跟不上。。。等等这些都是比福建第一强要重要得多的事情。

这次听说韩国瑜选高雄***，人气很高。他说，希望货卖的出去，人进的来，要大赚钱。一句简朴的话，我们也一样，要支持民营企业做精做大做好，让我们的货在全国乃至世界都有一席之地，而不是像现在这样很多企业其实都做得很艰难。要深挖泉州旅游***，不仅市区周边，安溪永春德化还有好多非常优质的***可以整合。做大做强泉州旅游，推广我们的古泉州，古海港，古文化，铁观音文化，瓷器文化，戴云山九仙山。。。。特别是我们的饮食文化和民俗，让更多的人到泉州来！让人进的来。

泉州人崇尚爱拼才会赢的精神，所以，我们天生好像就应该出去到处闯，可是等到了一定的年纪，我们也有老去的父母和年幼的孩子需要我们陪伴，常年漂泊在外，最希望的是家乡经济更好，让我们在家也能找到满足幸福生活的工作。【这里插一句，其实现在我们很多年轻人，特别是八零后，真的压力非常大，竞争力差，负债也普遍不小】

最后祝大家都健康幸福！