新蔡公务员报考条件,新蔡公务员报考条件要求

1. 驻马店新蔡县房产值得投资吗？

驻马店新蔡县房产值得投资吗？

值不值分开来说，

1，作为农民，在新蔡买房子的话，房价偏高，不如自己建房。

2，没有宅基地的刚需，没什么值不值，必定立家为本。

3，最为开发商投资，我觉得很值得，新蔡地皮便宜，房价高，地下有很多2000年前的东东，要看运气了。

看了好多评论不过说的都是比较真实的，如果在新蔡投资了商业房地产业估计会亏，新蔡人约130万人，虽说扶贫县目前已经脱帽但是发展方面还是比较很遥远的，城镇路段也不维修了，从新蔡到杨庄户乡这段县道路面不平，坑坑洼洼的，也不维修，道路两边的大树也不放掉，绿色环境都没有了，灰尘贼大，房产价位大约在4000/5000一平，如果买一套房子大约在四五十万左右，房价又高感觉不是我们这些穷人能住的起的

无论投资值得还是不值得都不是绝对的。别说对于一个刚刚脱贫的县，就是在北上广，房产投资也是有很多不确定因素的。房产投资在于市场需求和适用，在于房产的质量。

新蔡县驻马店地区东部边缘，豫皖两省交界处。东、东北与安徽省临泉县相邻，南、东南与息县、淮滨县接壤，西、西南和正阳县交界，北、西北和平与县相连。新蔡县辖3个街道办事处、10个镇、10个乡:，城乡总人口近百万。交通便利，大广、新阳高速公路及国道106线、平长路、棠西路横纵县境，西接京广铁路，东连京九铁路，北临漯阜铁路。大洪河上建有与驻新铁路配套的练村水运码头，顺流而下，可入淮河，进长江，直达上海、杭州等江南各埠。东距阜阳机场仅100公里，西距驻马店李新店机场140公里，距武汉、郑州、合肥三省会城市均为300公里。

近几年，在被定为河南省直管县后，经济社会得到快速发展。2018年初，新蔡县退出贫困县。城乡居民改善住房条件的需求不断提高，房产市场应该有非常看好的发展空间。关键在投资方的规划适合市场需求，投资的信心和诚信。

驻马店新蔡县房产值得投资吗？我们先看看新蔡的基本情况。

一、地理位置。

新蔡县位于驻马店地区边界,豫皖两省交界

处，东与安徽省临泉县相邻,南与信阳市息县、淮滨县接壤,西和正阳县、平舆县相连。下辖4个街道办事处、20个镇、城乡总人口约130

多万人。

二、交通

交通便利大广高速、新阳高速及国道106

线、平长路、棠西路交通四通八达横纵县境。

西接京广铁路,东连京九铁路,北临漯阜铁路。

洪河汝河在新蔡境内交汇建有与驻新铁路配套的练村水运码头,通行可顺流而下入淮河,进长江,直达上海、杭州等江南各地。

事实上，我不认为新蔡的房产值得投资。一，新蔡地处偏远，交通不便，而且又刚刚刨除了省管县地位，已经没有快速升值的空间了。二，新蔡房价在过去的两三年中，已经达到高点，对于县一级的城市来说，已经没有大的升值空间。三，新蔡地产在过去几年的快速增值中，已经在市场上囤积了大量的闲置房，因此，刚性的需求还是可以满足的。

如果没有较大的地产政策***，或者有强大品牌号召力的地产大牌进入，我认为新蔡县房产投资的前景不是太好了。当然，从长远来看，投资地产仍然不失为一种有效的投资手段，就是没有原本的投资红利那么大就是了。