一个小县城的房价到了9000元一平算不算高?
猪肉***0块钱一斤了,高不高,北京人说,可以接受,因为月薪上万。四五线城市,月薪两三千的人说,真心吃不起。
那些更底层的人呢,猪肉什么味道呀,今晚睡觉的时候,好好回忆一下。
房子也如此,9000一平米,要看收入水平,来说贵与贱。因为北京也有贫民,小县城也有贪官污吏,暴发户。
有钱人,永远不会觉得房价贵,没钱人,在哪里,都会觉得难以生存。
一个小县城的房价9000元一平,无论怎么看,我都认为都是高了,简直是太高!除非那是全国百强县的县城。
全国有3000多个县城,普通县城的房价大约3000元-6000元一平方米之间,试想一下,在一个月工资收入2000-3000元的地方,何以支撑得起近万元的高房价?!即便小县城的房价真的要9000元一平,那么请问到底是谁在买房呢!我们可以清楚的看到,一个小县城最先的购房者就是工厂雇主、经商老板、公职人员、教师医生等,他们收入较好且十分稳定,当这些人圆了住房梦之后,目前在县城购房的大概就是进城的农民。这些农民属于农村的精英阶层,开工厂、办商店、跑运输或者从事农业产业开发,挣了钱的他们进城,更多的是为了享受生活,为孩子读书。当然,还有一些无力在城市购房而返乡置业的农民。而如此高的县城房价,又有多少人能够买得起呢?
小记就来自一个十八线的小县城,第二季度众多房企所销售的商品房不到一百套,只有区区的86套,房价也从6000出头降到5000出头,且还有价无市,购房者廖廖无几,小县城的房市风光不再了!既然题主所言“一个小县城的房价到了9000元一平”是虚高,那就是空中楼阁,终将不继,所以一个小县城房价在需求不旺盛的情况,必定会有一个回落过程,不信,请拭目以待!
高了撒!
一个小县城市的房价9000,确实高了!这个房价都快赶的上主城部分区域的了!就拿重庆来说嘛,9000的价格都快赶上巴南的,巴南目前均价差不多在1万1左右嘛,当然也有9000多的!所以我觉得县城里面的9000确实有点高了!除非是那种特别好的县城。小县城的房价高了,当地人购房的压力就大了,根本承受不了,而且当地人的经济有限,不可能赶上大城市,不协调!
就想重庆周边的区县,涪陵啊,江津啊,永川啊,房价都没这么高,虽然我不晓得你那是哪个小区,但是9000我个人认为确实高了点,已经超出了当地人的承受范围!
重庆区县中开州房价最恐怖,开州 5月二手房均价居然达到10217元/平,就这距离重庆主城直线距离250公里的区县开州房价居然媲美主城各地了比主城部分区域都高,比如陶家,西彭等地区,确实让人差异,不仅仅如此,就连跟开州最近都万州 云阳,奉节,城口等渝东区域,也就开州是最高的了,万州这位老大哥真是声声叹息,自愧不如啊。
去年就有当地的居民在ZF网站反馈:对于一个月都只能拿着2000左右工资的开州人民,物价远远超过工资,试问下,有几个老百姓能买得起,养活都是问题。这个房价是不是得往下压压。但是实际并未卵,
说实话,现在地价涨、人工成本涨、建造材料上涨,这样的房价能跌吗?没有面粉贵了面包便宜的道理,因此也怪不得开发商了,他们也不能亏本是吧。至于5线小县城,房价9000多这真的不是什么稀奇事了,虽然说9000一平在全国不算贵,但是对于工资只有二三千左右的小城市来说,也是真的不少了,有的人一辈子的工资也买不起一套房子,
开州人口超过百万,大约有一半的人都会选择外出打工,作为一个打工大县,在外挣了钱,每年过年返乡都会出现购房潮,所以开州的房子不愁卖不掉,价格能打出来就一定有消费群体,自然就有人买。
而且现在对于区县来说,开发商其实并不是很多,一般销售的盘有限,如果不买只有选择二手房,但重庆人喜欢买新房,如果就算再贵也会直接砸钱,开州人有思乡情节,不愿意在主城买房,哪怕主城大渡口,水土,大学城等地价格跟开州差不多,也不愿意选择主城,如果是你怎么看待这个问题。
- 如果小县城周边有国家规划发展的空间力度比较大,那么9000元房价从长远目光去看不算高,这也算是一种风险与机遇并存的投资。
- 如果小县城单纯刚需家庭居住,我建议可以去当地一些二三线城市去买,二三线城市房价也就差不多在1.1-1.6万区间,看个人贷款和还款能力去决定!
河北省为什么有那么多小的县?
最主要的原因,元代以来河北省位于京城周边,天子脚下,和京城关系多,都想找个地方当个九品芝麻官,自然县划分的就多了。建国以来,很多县就是延续下来的,并没有新增多少。目前河北省南部,三、四十万人口的小县很多,这在南方只是一个镇的规模。县城和县城之间的距离也很近,有的只有十几公里而已。但是说到改革,那就很难了,最主要的问题,是人员问题,不容易合并。目前河北省省直管县的试点,也是在尝试不同的管理方式。话又说回来,合并县并不是非常迫切的,发展才是第一位的事情,只要能发展,县大县小又有什么区别呢?竞争力强的县,自然会脱颖而出,成为周边几个县的中心。我们看的是人民的生活水平,至于县多县少,也就无所谓了。
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