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huangp1489 2024-04-27 42

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  1. 连云港公务员哪个区好考?
  2. 江苏省连云港市赣榆区房子值不值得买?

连云港公务员哪个区好考?

连云港市公务员考试中,通常来说,新浦区和海州区竞争相对较大,因为这两个区域的经济发展较为先进,对于公务员的需求也比较大。

而连云区和赣榆区相对来说竞争会稍微小一些,因为这两个区域的经济相对落后,对公务员的需求也相对较少。但需要注意的是,每个区域的考试难度都是一样的,并不因为竞争更小就容易考入公务员。最终要根据个人的实际情况和考试情况来选择报考的区域。

江苏省连云港市赣榆区房子值不值得买?

连云港市赣榆区的房子值得购买,主要原因是:

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(图片来源网络,侵删)

首先,从区位优势上看,赣榆适合居住。

赣榆区是连云港三个主城区之一,濒临海州湾,从东向西,沿海,平原,丘陵,山区阶梯状分布,动车线,高速路,国道,省道网格状分布,交通便利,海产品特色,旅游***丰富,工农业相对发达,是名副其实的推窗望海城区。所以环境优雅,适宜居住。

其次,从城乡购买力来看,赣榆具备一定的购买能力

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赣榆区地区生产总值,一般公共预算收入,城镇居民人均可支配收入,农村居民人均可支配收入都在连云港市各县区中名列前茅。换句话说,赣榆区城乡居民具备一定的购买能力。

第三,从横向纵向对比看,赣榆房产有一定的上升空间。

横向上,赣榆区目前的房产均价低于并不临海的东海县,每平方米均价大约在1000元左右。纵向上,赣榆的房价比海州区(原新浦区)低了不少,随着动车的开通,将来与海州区的快速通道,轨道交通专用通道的兴建,以及204国道的拓展等重大交通设施的开通,赣榆与海州区房价的差距会逐渐缩小。

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第四,从政策层面上看,国家调控房价不会大起大落。国家对房子的定位是房子用来住的。所以面对突如其来的疫情,国家对房地产调控肯定会在合理区间,就是总体房价不会降,但上升的空间也不会大。

综上分析,结合历史的经验,个人觉得,赣榆的房子是可以买的,从发展的眼光看,肯定比在银行钱款划算。

赣榆经济总体发展水平低,是江苏省经济发展洼地,又是人口净流出县,每年考学和外出打工的年轻人众多,很多年轻人毕业后选择去苏南或大城市工作,众多女青年选择嫁给外地郎,人口在萎缩,房地产却遍地开花,赣榆整体收入水平又低,刚需购房人群后继乏力,房价上涨难以持续,目前赣榆房价还在涨,不是刚需推动,更不是赣榆经济发展有多好,完全是开发商和投机客炒作的结果如果国家调控持续发力,或者房地产税推出,赣榆房价会跌得很难看,土地财政难以为继。现在大多家庭都有两套以上房产,都想投机发财,到时房子卖给谁?除了少数闹市区学校集中地段房子好租好卖以外,大多小区的房子都是有价无市,挂在中介和网上晒尸。所以,要不要在赣榆买房自己掂量着看吧,如果你觉得自己的钱花不完要长毛你尽管可以买,否则就莫跟风,把钱用在其他方面消费,改善一下生活质量,毕竟房子只是纸上财富,房子还会越来越老,越来越没价值,保质期50年,房龄老了谁要吧!

我觉得在赣榆单价一万二三,一套商品房还不是大平层、别墅动辄一套房一百四五十万、二百万,不值得买,不如去苏南、靠近南京杭州长江角的皖南安家置业。本身连云港经济地位、教育水平在江苏省就是吊车尾,赣榆又是一个不受连云港待见的远郊区。都说赣榆教育好,我觉得一般,今年虹吸效应、有水平的人才、教育工作者都在南下,赣榆每年一万六的中考生,近半数没得高中上,全县每年八千人高考考生能出100个左右985、不到200个211,土生土长的没见过世面的赣榆人妇女会说我们赣榆多么牛多么牛啦,如果没有比较看着还可以,就赣中每年那三四个录取清北考生,也是吃的国家农村专项计划,全国按成绩公平录取每年不一定有一个,像东北有些地级市房价四五千、五六千高考照样几百号985、211,广东广西西安湖南四川湖北也是,地级市八九千、县城三四千四五千大把,学校照样牛。

所以赣榆教育不行,学区房录取率赣中都低的可怜,实验中学2500个孩子,赣中只收210左右。别听那些中介的忽悠、中介都是一群初中没毕业,又吃不了在外地打工的苦的骗子。房子不是你欠银行一***钱,贷款买了,你家孩子就进赣中考上大学了~

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